Вы можете узнать свое место в очереди, направив запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. Ответ вам предоставят в письменном виде в течение 30 дней.
Для большого количества людей в странах СНГ вопрос о наличии собственного жилья является достаточно острым и открытым. Не всегда случается так, что у человека есть своя квартира.
В таких случаях ипотечный кредит на жилье может стать этакой палочкой-выручалочкой, позволяя приобрести свою собственную жилплощадь в случае, если всей денежной суммы, необходимой на ее покупку в наличии нет.
За последние десять – пятнадцать лет странах СНГ покупка квартир посредством ипотеки стала достаточно распространенным и вполне обыденным явлением.
Ипотека предоставляет собой денежный кредит на покупку квартиры под залог самой же квартиры. Согласно договору, заемщик обязуется сделать первый взнос (как правило, в размере трети от стоимости жилья).
Остаток дола выплачивается регламентировано в размере установленной процентной ставки. Для ее оформления необходимо предоставить в банк ряд необходимых документов.
К ним относятся документы, удостоверяющие личность заемщика, подтверждение его официального трудоустройства. В зависимости от ситуации, банк может попросить дополнительные документы и справки .
На сегодняшний день существует огромное количество банков, которые выдают ипотечный кредит на жилье
С целью облегчить процесс приобретения собственного жилья банки России предоставляют населению ряд ипотечных программ, подразумевающих более выгодные условия выплаты задолженности. К таким программам относится и социальная ипотечная программа.
Социальная ипотека представляет собой ипотечную программу, позволяющую приобрести жилое помещение по более доступной цене на весьма выгодных условиях.
Данная ипотека предоставляется определенным категориям жителей Российской Федерации и заключается в тесном сотрудничестве банковских организаций и государственных структур.
Заключается программа в снижении стоимости приобретаемого жилья за счет государственных средств. Общая стоимость квартиры может быть понижена в 4 и более раз.
Видео по теме:
Социальная ипотека может быть основана на одном из следующих принципов :
- Предоставление ипотеки на недвижимость с пониженной процентной ставкой по ежемесячным выплатам долга. Снижение процента происходит за счет государственных дотаций. Меньшая и более удобный график выплат делают процесс возврата ипотечного кредита более комфортным.
- Государственные субсидии на выплату части стоимости жилья, которое государство выплачивает банку. В эту субсидию входит и часть процентной ставки. Данная форма социальной ипотеки предоставляется, как правило, малообеспеченным слоям населения, таким как работники бюджетных организаций: учителя, врачи, работники науки и культуры.
- Возможна продажа в ипотеку вторичных квартир по низким ценам.
Существует масса разновидностей социальной ипотечной программы, предназначенная для различных слоев населения в зависимости от рода их деятельности и материального положения.
Кому положена социальная ипотека?
Социальное ипотечное кредитование существует для облегчения покупки жилья посредством льгот, которые выплачиваются из бюджетных средств. Рассчитывать на эти льготы может не каждый.
Согласно действующему российскому законодательству , на социальную ипотеку претендуют лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, если текущие условия проживания хуже заявленных законодательством норм.
Для того чтобы понимать, можете ли Вы рассчитывать на социальную ипотеку, необходимо направиться к представителям местного самоуправления с целью предоставления всей необходимой по данному вопросу информации .
В первую очередь, человеку нужно подтвердить тот факт, что он нуждается в улучшении жилищных условий. К нуждающимся относятся люди, не имеющие собственного жилья, лица, чья жилплощадь меньше положенных 18-ти квадратных метров на человека.
Рассчитывать на социальную ипотеку могут представители бюджетных организаций, многодетные семьи, военнослужащие, служащие государственных структур, люди, стоящие в очереди на получение жилья.
Необходимо наличие российского гражданства, прописки, трудового стажа.
Существует перечень нюансов, связанных с получением возможности получения социальной ипотеки:
Дают ли социальную ипотеку в Москве?
В Москве лица, которым полагается участие в данной программе, могут подать заявку на получение социальной ипотеки в абсолютно любой банк.
Условия кредитования, предоставляемые банками столицы весьма выгодны и доступны для представителей многих слоев населения.
Стоимость жилья в Москве согласно условиям социального ипотечного кредитования снижается от рыночной до суммы, равной себестоимости квартиры, что делает жилплощадь в разы дешевле.
Условия банков
Социальная ипотека выдается банковскими организациями, одобряющими выдачу ипотечных кредитов на жилье тем или иным лицам.
В случае положительного решения банка, ипотека может быть предоставлена на следующих условиях:
- срок выплаты кредита до 30-ти лет;
- процентная ставка в среднем составляет 12.2% от стоимости жилья;
- по выплате ипотечного кредита варьируется от 10 до 30 процентов от общей стоимости приобретаемой квартиры.
Банк предлагает свои условия, во многих случаях они индивидуальны и зависят от ряда факторов (материального и социального положения заемщика, количество детей в семье).
Требования к заемщикам
Для получения социальной ипотеки участнику программы выдвигается ряд требований. Социальная ипотечная программа Москвы предполагает факт нахождения заемщика в очереди на получение жилья.
Полезное видео:
Врачи
Социальная ипотека для врачей предполагает ряд требований к работникам медицины.
Требования эти заключаются в следующем:
- необходимость наличия диплома о медицинском образовании;
- возраст врача не должен превышать 35 лет;
- стаж работы в медицине не менее года;
- медработник должен нуждаться в улучшении жилищных условий (проживать на съемной квартире, в квартире, где на каждого члена семьи приходится меньше положенных 18 кв. м);
- необходимость отработать не менее пяти лет в медицине в перспективе.
Учителя
Ипотека, предоставляемая молодым учителям, подразумевает их соответствие некоторым критериям. Учитель не должен быть старше тридцати лет.
Необходимым условием для предоставления государственной субсидии является диплом, подтверждающий квалификацию педагога .
Важным критерием в предоставлении льгот служит факт предоставления учителю ипотечного займа на жилье.
Стаж работы должен быть не менее трех лет.
Важным нюансом является то, что для возможности получить субсидию по ипотеке, молодой учитель должен работать в государственном учебном заведении.
Ученые
Порядок предоставления льгот на выплату задолженности по ипотеке на жилье для молодых ученых определен действующим законодательством Российской Федерации.
Так, льготы положены кандидатам наук не старше 35 лет , докторам не старше 40 лет. Стаж работы в научном учреждении Российской академии наук в общем должен быть не менее пяти лет.
Молодой ученый должен получить статус нуждающегося в улучшении качества жилищных условий.
В каких банках Москвы действует программа?
Программа действует во всех крупных банках столицы.
Условия выдачи ипотеки и требования к желающим обзавестись собственной квартирой разнятся в зависимости от банковской организации.
К лидерам на финансовом рынке страны относят такие банки, как:
- Сбербанк;
- ВТБ 24;
- Райффайзенбанк;
- Газпромбанк;
- Связь-Банк.
Это важно знать:
Сбербанк
Данный банк предоставляет своим клиентам ипотеку на весьма выгодных условиях. В Сбербанке действует социальная ипотечная программа для бюджетных работников и членов правоохранительных органов, молодых семей.
Процентная ставка по остатку долга зависит от стажа, выслуги, материального положения заемщика и варьируется от 10 до 13.5 процентов . Сумма первоначального взноса – от 10%. Срок выплаты – до 30 лет.
Существуют и некоторые требования к жилью.
Квартира должна быть в удовлетворительном состоянии (износ коммуникаций не более чем на 50%), не аварийное состояние дома.
ВТБ 24
Банк ВТБ 24 предусматривает социальное ипотечное кредитование для различных слоев населения, которым полагаются льготы на приобретение жилья, предлагая заемщикам массу программ:
- для военных;
- покупку нового жилья;
- выдача кредитов под имеющуюся квартиру;
- для молодых семей и многие другие.
Процентная ставка в среднем составляет 10%-12% . Первоначальный взнос – от 10%.
Существует система уменьшения процентной ставки в соответствии с увеличением площади квартиры.
Райффайзенбанк
Данный банк имеет массу преимуществ по части выдачи социальных ипотечных кредитов. Процентная ставка не зависит от изменения курса рубля.
Лояльная система одобрения заявок на выдачу ипотеки. Достаточно быстрый процесс принятия решения по заявкам потенциальных заемщиков.
Газпромбанк
Предоставляет кредит на квартиру на следующих условиях:
- минимальная месячная процентная ставка составляет 11.75%
- первый платеж равен пятой части от стоимости квартиры (20%)
- сумма, предоставляемая банком, не может превышать восьми миллионов рублей
- кредит выдается на 10 лет.
Связь-банк
Клиентам Связь-банка также предоставлены программы социального ипотечного кредитования на весьма выгодных условиях.
Связь банк предоставляет ипотеку как на готовое жилье, так и на жилье в новострое.
Минимальная процентная ставка по ипотеке составляет от 9,5%, существует кредитный лимит до 30 млн. руб., а срок кредитования до 30 лет.
Как принять участия в программе?
Если вы хотите принять участие в данной программе в городе Москва, первое, что Вам нужно сделать – пойти прямиком в администрацию и получить список документов, необходимых при оформлении статуса лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Порядок действий для приобретения жилья в Москве по социальной ипотеке
Не менее маловажным является нахождение в очереди на квартиру.
Наличие прав на предоставление льгот способствует получению социальной ипотеки, помогая осуществить мечту о собственном жилье.
Видео от эксперта
Федеральные и муниципальные власти предлагают социальные программы лицам для улучшения жилищных условий. Суть программ заключается в предоставлении льготных условий ипотеки с поддержкой государства.
Кто может оформить кредит данного типа?
Состав лиц, которые могут претендовать на льготные условия кредитования, строго ограничен.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Перечень граждан, которые могут заявить на льготные условия, входят семьи:
- Социально не защищенных граждан.
- Бюджетных работников.
- Военнослужащих.
- Работников правоохранительных органов.
- Молодых граждан до 35 лет.
- Государственных служащих.
Лица должны иметь постоянный доход, позволяющий погасить задолженность по льготному кредиту.
Воспользоваться государственными программами могут лица, не имеющие в собственности жилую недвижимость или имеющие жилье:
- размером менее 18 кв.м на каждого члена семьи.
- находящееся в аварийном состоянии или признанное непригодным для проживания (необходимо иметь официальное заключение жилищной комиссии).
Рассмотрение вопроса постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится на муниципальном уровне.
На имя главы администрации подается заявление с просьбой постановки на учет. Заявителем заполняется анкета — заявка, в которой консолидировано содержатся все основные сведения по гражданину, его семье и занимаемой площади.
Гражданином к заявлению и анкете прилагаются документы личного характера:
- Копии паспорта заявителя и всех членов семьи, свидетельств рождения для несовершеннолетних граждан. Необходимо скопировать все заполненные листы паспорта. Военнообязанные лица представляют военный билет.
- Свидетельство пенсионного страхования – СНИЛС всем застрахованным лицам.
- Справка о составе семьи с актуальной датой. Свидетельство о браке или его расторжении.
- Копия трудовой книжки, заверенная руководителем в общеустановленном порядке – печатью и подписью руководителя с расшифровкой.
- Справки всех работающих членов семьи о доходах. Форма справки – 2 НДФЛ, период представления устанавливается муниципалитетами индивидуально.
- Членами семьи, получающими пособия, стипендии, суммы пенсионного обеспечения, представляются справки, содержащие данные о выплатах. Дополнительно необходимо подтвердить статус студента, пенсионера.
Для предпринимателей предусмотрен иной порядок подтверждения доходов с предъявлением деклараций за период, длительность которого нужно уточнять на месте.
Лица, которые получали доходы вне основного заработка и подтвердили данный факт подачей декларации 3-НДФЛ, представляют форму, заверенную ИФНС, вместе с прочими документами.
Имущество, находящееся в собственности, необходимо также подтверждать документально.
Заявителем представляются:
- Оригиналы финансово-лицевого счета помещения и выписки из домовой книги с указанием актуальных дат документов.
- Правоустанавливающие документы на собственность.
- Технический паспорт на недвижимость при его наличии.
- Справка из БТИ.
Список требуемых документов может расшириться прочими бумагами на усмотрение муниципалитета.
Рассмотрением возможности предоставления права на социальную ипотеку занимается специальная комиссия.
В ходе проверки документов проводится анализ состава данных и их соответствие действительности.
Признание фактов достоверными, а лицо – имеющим право на льготные условия улучшения жилья - оформляются в отдельное учетное дело.
Производится присвоение уникального номера при его регистрации на основании приказа главы самоуправления.
Помимо выполнения условий по подтверждению статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, граждане должны выполнить требования кредитного учреждения, предоставляющего ипотеку.
В учреждение представляется пакет документов в зависимости от выбранной программы.
Какие документы нужны?
Оформление ипотеки производится в банке, поддерживающим социальные программы и имеющим договоренности с муниципальными властями.
В зависимости от условий, установленных местными властями, при оформлении социальных программ могут поддерживаться условия:
- Предоставление субсидии – части суммы для погашения стоимости покупки жилья.
- Выделение дотации в виде погашения части процентов, разницы до стандартной ставки ипотечного кредитования.
- Предоставление государственного жилья по низкой цене для покупки в кредит.
Кроме льготных условий, ипотечное кредитование по специальным программам производится в обычном порядке.
Обязательный перечень
Заемщик подает заявку на предоставление ипотечного кредитования, заполняет анкету и представляет основные документы, обязательные для всех видов социальных программ:
- Подтверждающие личность – паспорт гражданина РФ. Для рассмотрения ипотеки по социальной программе представляются документы супруга и свидетельство о браке.
- Справку о наличии постоянного дохода по форме банка или 2-НДФЛ на себя и созаемщиков.
- Копию трудовой книжки для подтверждения стажа и наличия постоянного места работы. Для военнослужащих достаточно справки из строевой части с места службы.
- Справку о составе семьи для определения числа несовершеннолетних иждивенцев.
Аналогично с перечнем документов для постановки на учет лицам, являющимися индивидуальными предпринимателями, в составе документов сдаются декларации с отметками налоговой инспекции.
Дополнить пакет документов следует свидетельством о регистрации в качестве ИП.
Социальная ипотека ограничивает получателя кредита по условиям приобретаемой собственности.
Купить жилье с использованием социальных программ можно строго из расчета 18 кв.м на человека. Превышение предельного размера допускается на величину, не более 9 кв.м.
Жилое имущество может приобретаться только в зданиях, которые относятся к муниципальному жилому фонду.
Дома имеют стандартный план расположения комнат и построены с применением панелей.
Объект недвижимости должен пройти независимую оценку по списку компаний, предоставляемых банком. Экспертное заключение рассматривается менеджерами банка и жилищной комиссией, которая будет одобрять выбранный объект.
Список дополнительных документов
Потенциальный заемщик, имеющий право на участие в социальной программе ипотеки, должен получить документ из органов муниципальной власти.
Оформление бумаги производится после принятия решения о постановке гражданина и его семьи на учет.
Справка, выданная органами власти, действительна в течение 2-х месяцев.
Все действия по оформлению необходимо совершать оперативно во избежание повторной процедуры выписки документа.
Дополнительно в банк предоставляется справка о том, что соискатель кредита ранее не пользовался социальными льготами, предоставляемыми государственными структурами власти на приобретение жилья.
Нюансы подготовки бумаг
После получения согласия банка на заключение договора ипотечного кредитования необходимо получить предварительный договор кредитования или справку из учреждения.
Документ представляется в муниципальные органы – жилищную комиссию. После согласования с конечной инстанцией можно приступать к заключению договора купли-продажи.
Договор ипотечного кредитования оформляется при участии трех сторон. Третьей стороной выступает администрация, одобрившая социальную программу в отношении заемщика.
Перечисление средств на лицевой счет, открытый в банке для получателя ипотеки, будет производиться муниципалитетом в рамках соглашения и выбранной схемы льготирования.
Жилая недвижимость при использовании социальной программы становится собственностью лица, оформившем ипотеку, только после полной выплаты сумм.
После оформления ипотеки заключается договор страхования имущества. Оплата договора производится за счет средств получателя ипотеки.
Сегодня государство уверенно работает над различными программами поддержки малоимущих слоев населения. В том числе не обходится без внимания обеспечение людей доступным жильем. Для этого существуют различные льготы и программы, одной из которых является так называемая социальная ипотека. Кто может на неё претендовать, каковы особенности получения такой ипотеки, и что потребуется от претендента, узнаем далее.
Что такое социальная ипотека?
Социальная ипотека - это одна из форм ипотечного кредитования, при которой часть денежной суммы выплачивает государство. Каковы особенности социальной ипотеки и насколько она выгодна? Попробуем ответить на эти вопросы:
- Главным преимуществом и наиболее привлекательным фактором социальной ипотеки является льготная стоимость квадратного метра жилья. То есть, получается, что одинаковое жилье, купленное по программе социальной либо стандартной ипотеки, будет стоить по-разному.
- Перед тем как одобрить кредитование, банк проверяет квартиру на “чистоту”, а также предоставляет страхование жизни заемщика и квартиры.
- Если вам удалось оформить социальную ипотеку, то теперь на вашей стороне еще один её плюс - это гарантии со стороны правительства и самого банка.
- Установленная вначале процентная ставка сохраняется на весь период кредитования.
- Льготная ипотека выдается под маленький процент. В различных банках он варьируется и начинается приблизительно от 9%.
- Люди могут выбирать период кредитования до 30 лет.
Обратите внимание, что в разных регионах форма данной поддержки бывает разной. Например, это может быть не просто приобретение жилья по низкой стоимости в кредит, но также компенсация определенной суммы от кредита на уже приобретенное жилье либо возмещение определенной части процентов по ипотеке.
Порядок получения и договор социальной ипотеки
Процедура получения ипотеки - непростой процесс. Если же мы говорим о социальной ипотеке, то здесь дела обстоят еще сложнее. Претенденту придется доказывать, что он действительно относится к малоимущей категории граждан и имеет право на получение данного вида кредитования. Этот процесс является поэтапным, и каждый этап подробно рассмотрим ниже:
- Первый и самый важный шаг - подача заявления на получение социальной ипотеки. Данное заявление, как правило, подают в администрацию города либо своему непосредственному начальству (зависит от того, к которой социальной группе вы принадлежите). Теперь вы находитесь в очереди за получением социальной ипотеки.
- Далее необходимо узнать нюансы данного кредитования. Это делается в банке, который сотрудничает по данной программе с государственными органами. Для начала выясняем, какой банк будет предоставлять вам кредит (сделать это можно в городской администрации), а после обращаемся в банк. Данный этап позволит вам узнать процентную ставку, особенности выплат, максимальные сроки и наиболее важный момент - пакет документов, необходимый для оформления.
- Когда, наконец, очередь доходит до вас, оформляется договор социальной ипотеки, и вы получаете заветную квартиру в ипотеку. Образец документа выглядит следующим образом:
Обратите внимание, что порядок получения ипотеки, представленный выше, может отличаться в вашем регионе. Также он может быть другим для отдельных категорий граждан. Учитывайте это заранее, чтобы действовать в соответствии с законом.
Документы для социальной ипотеки
В зависимости от того, к которой социальной группе вы принадлежите, пакет документов для вас может различаться. Однако существует некая документарная база, то есть набор документов, который вам потребуется наверняка. К нему относят:
- Заявление на получение социальной ипотеки. Следует отметить, данный документ представляет собой обычную заявку на получение кредита. Его бланк можно .
- Документ, подтверждающий постановку на налоговый учет.
- Справка с места работы, в которой содержится информация о доходе и стаже работы на текущий момент.
- Паспорта каждого из членов семьи (на детей младше 14 лет обычно требуют свидетельство о рождении).
- Справка из домовой книги по установленной форме.
- Правоустанавливающий документ на квартиру.
- Копия с трудовой книжки.
- Справка, подтверждающая состав семьи.
- Свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности на приобретенную недвижимость.
- Выписка из ЕГРП на приобретаемую жилплощадь.
- Реквизиты банковского счета.
Некоторые ситуации подразумевают, что жилье уже приобретено в ипотеку. То есть в данном случае в рамках социальной программы государство поможет оплатить часть имеющегося долга либо другим способ посодействовать в упрощении оплаты установленной суммы. О том, на какой способ поддержки вы можете претендовать, узнавайте у местных властей.
Кто может претендовать на социальную ипотеку?
Далеко не все категории граждан могут претендовать на получение социальной ипотеки. Это важный аспект, поскольку для начала вам следует выяснить, имеете ли вы в соответствии с современным законодательством право на данный тип кредитования или нет. Рассмотрим несколько условий, которым необходимо соответствовать для получения данного типа кредитования:
- У претендента отсутствует собственное жилье. Как правило, такие люди живут либо в коммунальной квартире, либо в общежитии, а иногда - снимают жилье.
- Люди проживают в стесненных условиях, которыми является расчет менее 14 квадратных метров на каждого члена семьи.
- Существует особый набор требований, которые выдвигает банк. Здесь могут учитываться гражданство, срок трудового стажа, прописка и т.д. Узнавать этот набор требований необходимо непосредственно в банке, с которым сотрудничает государство в рамках программы.
Это основные требования к претендентам, но отмечаются также и дополнительные, которые представлены отдельно для каждой социальной категории граждан.
Виды социальных ипотек
Социальная ипотека для молодой семьи
Каким условиям должна соответствовать молодая семья, чтобы претендовать на неё?
- У семьи должно быть достаточно денежных средств, чтобы погасить ипотечный кредит либо оплатить часть квартиры, не оплаченной государством. Как правило, это значит, что доход должен как минимум в 2 раза превышать сумму взноса по ипотечному кредиту.
- На момент оформления ипотеки возраст каждого из супругов не должен превысить 30 лет.
- Необходимо, чтобы органы местного самоуправления подтвердили, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий. По результатам данного подтверждения должна выдаваться специальная справка, которая впоследствии потребуется для пакета документов.
Не забывайте также об особых требованиях, которые могут предъявляться банком.
Социальная ипотека для бюджетников
Бюджетники, как правило, это сотрудники государственных учреждений. В большинстве случаев они получают достаточно низкую зарплату и в связи с этим имеют право претендовать на льготные условия по ипотеке. Кого именно относят к категории бюджетников?
- учителя;
- молодые ученые;
- доктора;
- служащие военной сферы.
Бюджетники могут претендовать на такие формы социальной поддержки, как льготная ипотека; приобретение жилья по себестоимости; частичное возмещение от цены недвижимости из бюджетных средств.
Социальная ипотека для врачей
Врачи как сотрудники бюджетных организаций могут претендовать на получение льготного ипотечного кредитования. Однако для этого им необходимо соответствовать ряду условий:
- Иметь как среднее специальное, так и высшее образование в сфере медицины. Но обязательным условием является то, что он должен быть дипломированным специалистом в данной сфере.
- Для того чтоб приступать к оформлению ипотеки, специалист должен проработать в сфере медицины не менее 1 года. В отдельных регионах эта планка ниже: где-то - квартал, а где-то - полгода.
- Максимальный возраст участников программы не может превышать 35 лет (в отдельных регионах эта планка достигает 40 лет).
- В будущем медик должен посвятить себя работе в медицине в данном регионе не меньше чем на 5 лет.
Также важным условием является проживание в стесненных условиях либо на съемной квартире.
Социальная ипотека для учителей
Учителя как бюджетники могут претендовать на социальную ипотеку лишь при соответствии следующим условиям:
- Возраст претендента не может превышать 35 лет.
- Необходимо, чтобы у учителя в собственности не было никакой недвижимости.
- У специалиста должно быть российское гражданство.
- Учитель обязан постоянно проживать на территории региона, где он работает, а также иметь непосредственный стаж работы от 1 года.
- Заемщик должен быть платежеспособным. Это условие означает, что сумма ежемесячного взноса не должна превышать 45% от зарплаты.
- Желательно иметь хорошую “рабочую историю”. Это можно подтвердить рекомендательными письмами с места работы, положительными характеристиками, отсутствием выговоров и иных санкций, наложенных со стороны начальства.
При отборе кандидатов первостепенную поддержку получают работники сельской местности и учителя, которые переехали из города в село или деревню. Также преимущество находится на стороне тех, у кого есть малолетние дети.
Социальная ипотека для очередников
Очередниками признаются те лица, которые подали заявления на получение социальной ипотеки и ожидают собственной очереди. Для того чтобы встать в очередь, необходимо соответствовать условиям, обозначенным в предоставленных выше разделах. Отметим, что сроки получения ипотеки зависят не только от того, насколько рано вы встали в эту очередь. Также внимание обращают на такие факторы:
- условия проживания, имеющиеся на данный момент;
- наличие малолетних детей;
- принадлежность к бюджетной категории (либо другой льготной категории);
- наличие достаточного для оплаты ипотеки дохода.
Видео: Социальная ипотека - возможности заемщика
Важно помнить, что социальная ипотека - это не только груз обязанностей от уплаты долга, но и масса возможностей, которые предоставляет государство. О них расскажет специалист в видео:
Обратите внимание, что в некоторых случаях требуется делать первый взнос по ипотеке, и нередко он составляет приличную сумму. Однако льготная ипотека предполагает небольшой первый взнос, который начинается от 10%.
